Sabé qué vale tu terreno antes de negociar.

Potencial constructivo, usos permitidos y una estimación con supuestos a la vista. Cada dato citado en el Código. Sin registro.

Dirección o SMP del loteCABA
Te confirmamos por WhatsApp en minutos, entrega en 24 hs.
24 hsde entrega
$ 30.000informe desde
415reglas del Código
El informe

Qué incluye

Informe de potencial$ 30.000
  • Usos permitidos y volumetría según Código
  • Altura máxima y m² edificables
  • Comparables del barrio
  • Estimación residual, con supuestos a la vista
  • PDF con cada dato citado al artículo del Código
+ Englobamiento+ $ 30.000

Qué cambia sumando lotes linderos.

+ Plusvalía DDHUS+ $ 30.000

m² premium y costo estimado.

Vista previa

Así se ve tu informe

plotiq.ar/i/8k3n-qz71
Av. Elcano 4109, Belgrano
SMP 083-45-012 · USAB2
Superficie de lote412 m²
FOT medianera2,1
Altura máxima17,6 m
Sup. edificable865 m²
Estimación residual (supuestos a la vista)
US$ 771.184
Quién lo usa

Para quién es

Desarrolladores
Chequean el FOT y la volumetría real antes de ofertar por un lote.
Tasadores matriculados
Respaldan su tasación con cada dato citado al artículo del Código.
Propietarios que venden
Saben cuánto vale su terreno antes de aceptar la primera oferta.
Brokers inmobiliarios
Justifican el precio pedido frente al dueño con un informe citable.
Dudas frecuentes

Preguntas antes de pedirlo

¿Es una tasación?

No. Es un informe de potencial constructivo con una estimación residual orientativa. Para una tasación formal necesitás la firma de un profesional matriculado sobre el caso puntual.

¿Qué necesito para pedirlo?

La dirección o el SMP del lote. No hace falta registrarte ni cargar documentación: coordinamos la entrega por WhatsApp.

¿De dónde sale cada dato?

De las 415 reglas codificadas del Código Urbanístico vigente, cruzadas con la parcela puntual. Cada parámetro del informe cita el artículo del que sale.

¿Cuánto tarda?

24 hs desde que confirmamos el lote.

Ver ejemplo